Крупные девелоперские компании планируют возведение пяти крупных торговых центров в Подмосковье. Для этих целей в Московской области девелоперы купили в 2013 году 5 земельных участков площадью до шестидесяти гектаров, сообщает российское информационное агентство РИА Новости со ссылкой на генерального директора группы компаний "Гео Девелопмент" Максима Лещева.
Приобретенные участки планируется использоваться для строительства мультиформатных торговых центров, расположенных в непосредственной близости от федеральных трасс. Зачастую компании девелоперы не ограничиваются только вопросом возведения торговых центров, а создают управляющую компанию, которая впоследствии полностью обеспечивает работу объекта.
По словам Максима Лещева, крупные компании-застройщики совершили в 2013 году ряд больших сделок по покупке в Подмосковье земельных участков на сумму от двадцати до ста миллионов долларов. Особым спросом у застройщиков, отметил Максим Лещев, пользуются северо-западное и западное направления в Московской обалсти, что, по его мнению, объясняется хорошей стоимостью жилья. Цена жилой недвижимости шестидесяти тысяч рублей за один квадратный метр, для девелоперов не совсем приемлемы, так как рентабельность проекта в данной случае будет нулевой, - отметил Максим Лещев.
Кроме того, по словам эксперта, земли новой Москвы не пользуется большим спросом у компаний-застройщиков жилья, так как существуют определенные опасения инвестирования финансовых средств в землю, по которой не всегда есть четкое понимания столичных властей в принадлежности земельных участков.