Специалисты «Инком-Недвижимость» провели анализ рынка аренды в Москве. Оказалось, что 40% предложений здесь выставляются по переоцененной стоимости. Причем уровень завышения составляет до 10 тысяч рублей. Главными причинами этого остаются удобное расположение, параметры квартиры и другие факторы, которые также важны при определении размера кредита под залог квартиры.
Оказалось, что 20% собственников готово несколько уменьшить стоимость в случае торга. Чуть меньшее количество готовы сдавать ее по рыночной цене. Более того, 5% не исключают возможность заметного снижения стоимости.
Эксперты уверены, что причинами завышенной цены являются также психологические особенности. Так, устраивая домашний уют, люди традиционно вкладывают помимо денег еще и душу, потому дешево отдавать дорогую сердцу недвижимость они не готовы.
Согласно данным «Инком-Недвижимость», жилплощадь в границах МКАД можно снять за 31 тысячу рублей («однушка» сегмента «эконом»). В категории «бизнес» схожую квартиру можно арендовать за 44,8 тысячи рублей. В классе «премиум» цена достигает 71,4 тысячи рублей.